1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
世田谷区
145.9万円/㎡
前年比+43.5%
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グレイスコート池尻大橋
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
2001年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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6階 / 40.56㎡の場合
相場
7,144万円
176.1万円/㎡
5,504
6,598
7,691
8,785
AI査定結果
推定相場価格
7,144万円
176.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,598万円〜7,691万円
162.7万円/㎡〜189.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月17日
グレイスコート池尻大橋
7,999万円（197.2万円/㎡）/ 6階 / 40.56㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は167.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 7,999万円 | 197.2万円 | 6階 | 40.56㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/03/22 | 6,765万円 | 166.8万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 8,199万円 | 202.1万円 | 6階 | 40.56㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/23 | 6,680万円 | 164.7万円 | 6階 | 40.56㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/14 | 6,998万円 | 172.5万円 | 7階 | 40.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 5,280万円 | 130.2万円 | 7階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 5,650万円 | 139.3万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 6,740万円 | 166.2万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は161.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | グレイスコート池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,999万円 | 197.2万円 | 40.56㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/17 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,680万円 | 152.5万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,680万円 | 152.5万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルソレア馬事公苑 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅13分 | 6,299万円 | 171.8万円 | 36.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/17 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 6,280万円 | 154.0万円 | 40.79㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 6,980万円 | 152.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/16 | クオリア桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 6,680万円 | 181.4万円 | 36.83㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/07 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 6,280万円 | 161.0万円 | 39㎡ | 1LDK+ | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/31 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 6,780万円 | 150.8万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/16 | ワールドパレス三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 6,780万円 | 152.0万円 | 44.61㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/27 | ピアースコード三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 6,280万円 | 154.2万円 | 40.73㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/10 | オーベル三軒茶屋dR 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 7,480万円 | 179.2万円 | 41.74㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/31 | 東急ドエル・キルト三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 7,999万円 | 199.1万円 | 40.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,190万円 | 161.0万円 | 32.24㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/05 | グラーサ駒沢大学 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅7分 | 7,280万円 | 168.9万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、世田谷区では43.5%上昇しています。
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